Entre os vários itens de despesas do orçamento familiar, o pagamento de moradia e serviços comunitários para muitos russos continua sendo um dos mais significativos. Portanto, para não pagar taxas exageradas e economizar um pouco, agora estão instalados em todos os apartamentos e chalés medidores de água, que devem ser verificados regularmente.
Certifique-se de observar o prazo para a verificação de medidores de água quente e fria - isso permitirá identificar problemas no trabalho a tempo.
Neste artigo, mostraremos como verificar os hidrômetros, os intervalos de calibração e o que os usuários esperam por falhas no cumprimento dos prazos.
Regulamentação legislativa das verificações
Todos os problemas relacionados à instalação, inspeção e comissionamento de hidrômetros internos são regulamentados pela Resolução do Governo RF Nº 354, de 05/06/2011, com as alterações mais recentes. Segundo ele, apenas o proprietário da moradia é responsável pelo desempenho dos hidrômetros no apartamento.
Qualquer dispositivo de medição não dura para sempre. Gradualmente, a precisão de suas medições começa a cair. E isso não importa aqui - um eletrodoméstico é um medidor, um aparelho doméstico comum ou equipamento de laboratório.
Em todos os casos, de acordo com a legislação russa atual, esse equipamento técnico está sujeito a certificação e verificação regular (teste) da operação correta.
Se não houver medidores para o volume de água consumido, o cálculo do serviço será realizado de acordo com os padrões de consumo, que são extremamente exagerados. Sem hidrômetros, você costuma pagar duas, três vezes mais
A diminuição na precisão da medição em hidrômetros deve-se a:
- avarias e desgaste dos elementos internos - o impulsor e o mecanismo de contagem;
- água de baixa qualidade com alto teor de sais e metais;
- entrada de contaminantes nos tubos - areia, ferrugem, etc.;
- danos ao dispositivo como resultado de influências mecânicas externas;
- mecanismos de secagem no interior devido ao desligamento prolongado do fornecimento de água;
- uso na fabricação do dispositivo de peças de baixa qualidade ou com defeito.
Existem muitos fatores que influenciam a precisão das medições. Até a presença de um ímã perto do balcão afeta a correção de seu funcionamento. No entanto, a lei exige verificação somente após a vida útil da intercalibração do hidrômetro estabelecida pelo fabricante.
Ao mesmo tempo, se o hidrômetro parar completamente de funcionar, apresentar rachaduras no corpo ou vazamentos, deverá ser substituído imediatamente. É impossível esperar até o próximo teste de acordo com o passaporte técnico.
Se um mestre vier do escritório da habitação e vir um dispositivo contábil quebrado, multas e encargos nos recebimentos seguirão não o fato do consumo, mas os padrões.
Cada hidrômetro possui seu próprio intervalo de calibração. Os aparelhos domésticos de água quente geralmente são projetados para 4 anos e os análogos para água fria por 6 anos. No entanto, à venda, você também pode encontrar modelos russos e estrangeiros com períodos entre testes de até 15 anos
O fabricante do hidrômetro define o intervalo de calibração. A lei regula apenas o requisito de manutenção do medidor. Enquanto está funcionando, o cálculo da água consumida é acompanhado.
Mas se o medidor estiver quebrado ou o período indicado na folha de dados expirar desde o último teste, a empresa de gestão ou o HOA começará a cobrar pelo recurso de acordo com os padrões.
A taxa de consumo para o abastecimento de água quente na Federação Russa é fixada em 4,75 e fria - 6,93 metros cúbicos por pessoa / mês. Mas, na realidade, todos que moram em um apartamento geralmente consomem de 1 a 3 metros cúbicos de água quente e fria combinados durante o período indicado.
O pagamento em excesso real à taxa é obtido duas a três vezes. E todo mês. Existem razões para instalar o medidor e mantê-lo em boas condições.
Algoritmo de teste do medidor de água
Para o cálculo do consumo de água a ser realizado no medidor, é necessário colocá-lo em operação. Ou seja, o ato relevante do funcionário do fornecedor de serviços públicos deve estar à mão. Sem este documento, as leituras do dispositivo não são levadas em consideração, o cálculo está de acordo com as normas.
O ato de comissionamento é assinado durante a instalação inicial do medidor e durante a reinstalação após a verificação
Ao se aproximar do período de verificação deve:
- Envie um pedido de remoção do hidrômetro para a organização que atende o apartamento.
- Depois de desmontar o dispositivo, teste-o para uma empresa especializada que possua a licença apropriada.
- Em um ou dois dias, obtenha o certificado de verificação e manutenção do medidor de água verificado, bem como o medidor de volta.
- Novamente, envie uma solicitação ao Gabinete de Habitação para a instalação do medidor e obtenha do encanador um ato sobre o comissionamento do medidor.
- Transfira cópias de ambos os documentos para a empresa de serviços.
Depois disso, o cálculo do consumo de água começa novamente no medidor.
As nuances do procedimento
Primeiro ponto importante - a instalação e a desmontagem dos medidores podem ser realizadas de forma independente ou a convite de especialistas de uma organização terceirizada (não do Departamento de Habitação).
A lei estabelece apenas a necessidade de obter um ato de contribuição, que tem o direito exclusivo de ser assinado por um representante da organização que administra a casa.
Outra nuance particularmente interessante - consumo de água nos dias em que a calibração é realizada. Após remover o hidrômetro, uma mangueira é instalada em seu lugar. E o cálculo para os dias em que a verificação foi realizada será realizado de acordo com os padrões.
Depois que o hidrômetro for instalado pelo funcionário do departamento de habitação e o documento correspondente for emitido, seus depoimentos serão novamente levados em consideração ao gerar contas para o consumo de água.
Para rastrear a conexão ilegal ao abastecimento de água, o comandante do escritório da habitação deve constantemente ir ao apartamento e olhar os canos com seus próprios olhos
Na prática, geralmente é assim: o proprietário pega o medidor e o confere para verificação e, em seguida, convida o funcionário da empresa de gestão a instalá-lo e selá-lo para obter o certificado necessário.
Ou o dispositivo simplesmente muda sem a verificação de um novo e, em seguida, o funcionário da ZhEK é chamado para assinar o mesmo ato.
Verificando o hidrômetro em casa
Além de transferir o medidor de água para testes para uma empresa especializada, também pode ser confiável diretamente no apartamento. Testes similares são realizados em equipamentos compactos especiais que o artista traz consigo.
Não importa se a verificação é realizada na organização ou no apartamento, nos dois casos é emitido um único ato sobre o assunto. O principal é que o inspetor tenha uma licença para realizar esse tipo de serviço
Se você entregar o medidor à empresa para verificação, esse teste custará 1,5 a 2 vezes mais barato. Para chamar um especialista, você terá que pagar um dinheiro extra.
O custo da verificação em diferentes cidades russas varia de 500 a 2000 rublos. Mais dinheiro para desmontar e reinstalar o medidor no lugar. Nesse caso, a chamada do mestre Zhekovsky para assinar o ato de comissionamento deve ser gratuita. Se o Gabinete de Habitação exigir dinheiro para este procedimento, é ilegal.
No entanto, apenas um novo medidor de água doméstico custa entre 500 e 1.000 rublos em uma loja. Se o modelo for eletrônico com transferência automática de dados para a empresa de gerenciamento, custará mais. Mas um medidor de água mecânico comum custa apenas cerca de quinhentos rublos.
Sobre como a verificação dos medidores em casa, leia este material.
Portanto, muitos proprietários, ao se aproximarem do momento da verificação, geralmente simplesmente mudam o dispositivo de medição para um novo sem verificar novamente a precisão das medições. Então, frequentemente, é mais barato.
Intervalos de verificação de contador
A frequência da verificação para cada hidrômetro é definida pelo fabricante de forma independente. Para fazer isso, ele realiza um certo conjunto de testes e coordena tudo no Padrão Estadual da Federação Russa.
Existem medidores à venda com um período de teste de 4 e 10 a 15 anos. Ao escolher um medidor, deve-se observar esta figura no passaporte técnico. Quanto mais longo for o período indicado, menos você precisará verificar e, se necessário, trocar o equipamento de medição.
O intervalo de calibração começa a partir do momento da última calibração do hidrômetro. Não a partir da data de instalação ou venda, mas a partir do dia do último teste
Ao comprar um hidrômetro, é extremamente importante observar quando ele foi calibrado. Inicialmente, é fabricado pelo fabricante do medidor, mesmo na fábrica. Todos os testes subsequentes também devem ser inseridos no passaporte do dispositivo.
Se você pegar e instalar um contador com um período de intercalibração quase expirado, precisará alterá-lo novamente em breve. E isso novamente é o custo do dispositivo e do trabalho de instalação.
Consequências em caso de violação dos prazos
Não espere inicialmente pelo final deste período. É melhor realizar a verificação em um mês ou dois e não se preocupar com os grandes encargos nas receitas de fornecimento de água quente e fria. Ao mesmo tempo, é preciso lembrar também sobre o descarte de água, que também é calculado pelo volume de água consumida.
Se o período de verificação do medidor expirou, o consumo de água é calculado por:
- a taxa média de consumo de água do apartamento nos últimos seis meses;
- normas estabelecidas de consumo de água por pessoa;
- o número de pessoas que moram no apartamento.
De acordo com a lei, quando o proprietário da moradia deixa de fornecer dados do hidrômetro, a organização administradora não tem o direito de cobrar de acordo com os padrões por três meses.
O estado prevê esse período de três meses em caso de problemas temporários com o pagador com dinheiro ou não-consumo banal de água por alguns meses. Se o feed de dados iniciar novamente, o recibo simplesmente recalcula tudo.
Verifique se os instrumentos de medição de água doméstica do proprietário são exigidos por lei. Além disso, isso deve ser feito em tempo hábil e com a assinatura de todos os atos necessários. Sem documentos com assinaturas, será impossível provar alguma coisa à empresa de administração
Mas, após três meses de falta de dados do medidor, a empresa de administração tem todo o direito de começar a cobrar de acordo com os padrões médios.
Se você sair de casa por três meses ou mais, é recomendável notificar o escritório da habitação sobre isso e interromper o fornecimento de água. Caso contrário, uma surpresa desagradável na forma de um recibo para serviços de habitação pode esperar por você ao retornar.
Verificar medidores de água - o que procurar:
Verificando o hidrômetro - o que é e por quê:
Como é a verificação em casa:
Você deve sempre cumprir suas obrigações. A calibração regular dos hidrômetros é uma dessas obrigações do proprietário do alojamento conectado ao abastecimento de água.
Se os ensaios forem atrasados, especialmente ou simplesmente esquecê-los, as penalidades da empresa de gestão serão inevitavelmente seguidas. De acordo com a lei, eles estarão completamente certos, não vale a pena puxar com um cheque.
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